Главная \ О компании \ Новости \ Договор подряда

Договор подряда

Договор на строительство дома.⠀

Что такое договор строительного подряда ❓:⠀

❗Законодательство определяет, что договор строительного подряда – этот договор, согласно которому подрядчик обязуется по заданию заказчика и в установленный договором срок построить для заказчика определённое здание, а заказчик обязуется принять результат оплатить работы подрядчика.⠀

✍ В договоре подряда, как и в любом договоре, должны быть изложены существенные условия.Для договора строительного подряда такими условиями будут условие о предмете, о сроке и о цене. Но кроме существенных условий в договоре строительного подряда, разумеется, излагается ещё целый ряд положений, которые влияют на исполнение договора и будут гарантией соблюдения прав сторон.⠀

✔ Работы по договору строительного подряда мы разбиваем на этапы и оплату работ ставим в зависимости от их выполнения:⠀
Оплата работ производится в следующем порядке:⠀

1 этап – (10%)​ в течении 5-ти банковских дней с даты заключения договора. В стоимость включена предоплата за строительные материалы для строительства дома. Неисполнение Заказчиком обязанности по оплате первого этапа работ влечет недействительность настоящего договора.⠀

2 этап – (50%)_​ в день размещения строительной бригады для сборки дома на месте строительства объекта и начала работ либо на следующий день.⠀

3 этап – (20%)​ в течении двух дней после возведения каркаса со стропилами до покрытия кровли и внешней отделки.⠀

4 этап – (20%) ​ в день подписания сторонами акта сдачи приемки выполненных работ по строительству дома.⠀

✔ Проведение работ осуществляется из материалов подрядчика, что избавляет заказчика от хлопот, связанных с приобретением материалов. Все используемые при строительстве материалы согласованы с заказчиком и указываются в технической документации договора.⠀

⚠ Важно также помнить о том, что согласно законодательству заказчик вправе осуществлять надзор за всеми работами подрядчика, но без вмешательства в его деятельность. Данный пункт такде указан в нашем договоре. Не пренебрегайте этим правом. Чем более пристальное внимание сам заказчик уделяет строительству, тем меньше риск выполнения работ ненадлежащего качества, поскольку при приёмке готового результата далеко не всегда можно определить нарушения, допущенные в процессе его создания.⠀
В современных условиях можно также предусмотреть фотофиксацию результатов работ с отправкой заказчику, например, каждые три дня.⠀

✔ При заключении договора подряда определяется гарантийный срок на произведённые работы 12 месяцев со дня подписания акта выполненных работ. Если в течение гарантийного срока будет выявлено, что отдельные виды работ имеют недостатки, и подрядчик не докажет, что они возникли по вине заказчика, заказчик вправе потребовать от подрядчика их безвозмездного устранения.⠀

Надеемся,что развеяли Ваши последние сомнения на пути к строительству дома в нашей компании. Если нет, то обязательно напишите нам свои вопросы и мы на них ответим.⠀